近所の気ままなゆるブログ

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迷惑な不動産投資電話を撃退!「不招請勧誘で通報」を覚えておこう

どうも。せっかくなのでブログのネタにする生粋のブロガー近所です(´・ω・`)


日商エステムと言う会社からの営業電話が非常に鬱陶しい上に、法令違反を堂々としてくるので通報して差し上げました。


あまりブログにはマイナスな事書かないようにしてるんですが、今回は愚痴+注意喚起になります。

 

迷惑電話に対する対策を書いておきますのでご参照ください。

とにかく手段だけを知りたいって方は目次の3番目からご覧ください。

 

顔文字キャラのお陰でちょっとは緩いハズ・・・(小声)

 

 

 

 

日商エステムから来た迷惑電話の内容

簡潔に言うと「ローン組んでマンション建てて住宅収入どうですか!」って内容。

 

いやー。興味ないっすねぇ

 

なんてやり過ごそうとしたら勝手に話始めまして

  • 今一軒家だと地域のイベントなどが面倒とマンションが人気!
  • 今後空き家が増えるからマンションが有利(意味不明)
  • 今のうちから副収入あると良いですよ!

 

などなど。

 


大人しく話聞いたうえで切れば脈なしって事でもう掛かってこないかな・・・。

 

なんて考えて大人しくしてたのが運の尽き。

 


とりあえず「絶対損はしない」「まずは資料を!」などの押せ押せムード。

 

ローン組む余裕がないとか、不動産は興味ないとか色々躱そうとするも不発。

 

そんな良い物なら貴方がすればいいんじゃないですか?

 

いやーよく言われますが、自社の商品を社員がするわけに行かないんですよー!

 


はぇ~~~マニュアルだろうけど感心する。

 

興味ないのでもういいです。と何度か言って半ば無理矢理に終了。

 

面倒な電話だったわ・・・

 


とちょっとゲンナリ。

 

 

そもそも今賃貸に住んでるんだから、そんな金あったら自分が住むわ。


と切ってから思った。

 

まさかの二度目が掛かって来る

さっきのが1回目の電話で出たのが9/23の夜。
コレで終わりだと思ってましたが10/14にまさかの再降臨。


その時はちょうどさんまの三枚おろしにチャレンジしてて出れませんでした。

https://www.instagram.com/p/BaOVKb6nWQf/

初日本酒!とつまみ(捌いたさんまの刺し身とマグロの中落ち)。うん。うまい!#日本酒 #料理男子 #大人の食事 #和食

 


そしたら15日に再度ラブコール

 

しかも全て電話番号が違うという徹底ぶり。

検索すると全て迷惑電話としてネット登録されてます。

関西人だと道頓堀に看板あったりするのでなんか聞いたことあるわ~って人もいると思いますが、やってることは完全にヤバい会社です。

 

ネット検索すると口コミを始め悪評がわんさと出てきます。

 

 

そして2回目の営業担当があまりに酷かったので通報を決意しました。

以下、そのやり取りを柔らかくしてみました。

 

 

日商エステムの○○ですけれども!

 

 

え?この前断っただろ・・・。

 

 

やや不機嫌になったけど、この人もまぁ・・・仕事なんだし。

前掛けてきた人と違う人だと仕方ないか・・・と大人の対応を心がける。

 

 

この前掛かってきて興味ないとお断りしましたよ?

 


とやんわり拒否

 

 

 

あ、そうでしたか!

 

(ふう・・・諦めたか・・・)

 

ご安心ください!私は第二の刺客ですから!

 

!!?

 


いや、待て。ご安心できねーよ。

なんやねん。第二の刺客て。

 

完全に近所の中で不機嫌モードのスイッチが入る。

 


そして勝手に話し始める営業

 

「興味ない」と話を遮るよう何度もお断りするも

 

え?ちょっと~毛嫌いしてませんか?

 

 

と馴れ馴れしい返しについにキレる。

 

 

毛嫌いなんてしてませんよ、心底嫌ってます。

※ガチなので顔文字で表現出来ません

 

毛嫌い=理由もなく嫌う事。
今回理由ありまくりなので毛嫌いでは決して無い

 

あら?でも話を聞いてもらえれば良さが分かると(以下略

 

 

完全不機嫌モードの近所のド直球の返しにも食い下がる営業。

 

慣れてるのか知らんけどメンタル半端ないな・・・。

 

 

とちょっと感心したけど本気で鬱陶しいので、相手の話とかお構いなしでより一層低いトーンで

 

 

出るとこ出ますよ?日商エステムの○○さん。

※もはや吹き出しに出来ないレベルのガチトーン

 


って言ったら「あ!また興味あればお電話ください!」

 


って言って切れました。

 

いや、だから興味ないと何度言えば(ry

 

 

迷惑電話は不招請勧誘という立派な法律違反!


言ってはみたものの出るとこ出るって通報的な意味で言ったけど、コレホントに通報できんの?ってことで調べてみました。

 

 

結論から言うと立派に法律違反なので通報できます。

 

 

不招請勧誘(ふしょうせいかんゆう)が宅地建物取引業法(宅建法)や特定商取引法など、金融取引法で禁止されています。

 

 

つ・・・つまりどういう事?

 

 

ほぼ全ての商品・取引・契約において、相手からの勧誘に対し拒否の意思表示をしているにも拘らず、勧誘を続けることが法律違反となっています。

 


不招請勧誘とは、顧客の同意・要請・依頼を受けていない状況で行われる勧誘全般の事。

 

電話・訪問販売・キャッチセールスなど、こちらがお店に行ったわけでなく、販売する側から売り込んできた場合が該当します。

 

なのでショッピングセンター行って接客がしつこい!違法だ!!とは言えません。

 

 

また、勧誘する事自体は違法ではありません。

 

 

今回のように「お断りします」としっかり意思表示をしているのに「いやいや!そう言わずに!」と無理矢理勧誘を続けるとアウト。

 

 

「考えてみますわー」とかの拒否の仕方だと甘いのでしっかり「興味ない」「いらない」と言わなければダメです。

 

 

今回のケースは1度目で断ってるのに2度目掛けて来て、さらに拒否しても続けるのは立派な法律違反です。

 


特に訪問販売などで買ってくれるまで帰りません!とかは不招請勧誘以外にも、不退去罪なども絡むので即警察に通報しましょう。

宅地建物取引業者からの悪質な勧誘電話等にご注意ください。 | 建設産業 | 国土交通省 関東地方整備局

 

 

迷惑電話撃退ワードはコレ!

という事でしつこい場合には「不招請勧誘で通報しますよ」と言うのがかなり効果的です。
その際相手の会社名や氏名が分かる(聞き出しておく)となおさら良し。

 

 

wikipediaにも載っている不招請勧誘を禁止する法律

  • 金融商品取引法 第三十八条
  • 宅地建物取引業法施行規則 第16条の12第1号のハ
  • 特定商取引法 第17条


中身知らなくても文言だけでも言えると「コイツ・・・出来る!」と思われて撃退しやすいかもですね。

不招請勧誘 - Wikipedia


これを言ってもまだ食い下がってくるところの方が違う意味でヤバいですけどね。 

 

 

追記

その後も次々違う会社から掛かってきます。

 

名前と電話番号が漏れてるのでコチラではどうしようも無い。

 

ひとまず知らない番号は出ずに、電話番号を調べて知ってる所ならかけ直すというのも手ですが、結局は相手側の電話するリストから削除されない限り掛かって来るのでしっかり拒否するのが大事。

 

 

とりあえず1回断ってもどうにか続けようとする場合には「不招請勧誘で通報しますよ」と言うとマトモなところは切り上げてます。

 

 

その際「個人情報の使用を拒否します」と言って名簿削除も促すとなおよし。

 

万が一次掛かってきた場合、今度は個人情報保護違反でも訴えられます。

 

 

まぁ・・・最初に断っても続ける時点でマトモではないけど

 

 

掛かってきた電話番号は随時載せていきます。注意してください。

※もちろん迷惑電話としてバッチリネット登録済み

 

03-4546-1997

045-777-7544

 

中には「不招請勧誘」「宅建法違反」と言ってもピンと来てないところもあり、断っても続けるのは宅建法で禁止されているのご存知ですか?と説明してやっと理解するレベルのところもあるのがヤバイ。

 

 

通報先は消費者生活センターなどへ

実はかなり柔く書いてますが実際の態度も中々馴れ馴れしくて、だいぶイラっとしたので本気で通報することにしました。

 

小売業界だとなんとなくどこに言えば分かる人も多いと思いますが、大きい窓口は消費者生活センターです。

 


消費者生活センターはこういった迷惑電話を始め通販など様々なトラブルの通報先です。

 


今回の不動産のように管轄がはっきりしている場合は該当の所へ直でも構わないみたいです。

 

不動産だと国交省になります

 

 

大きく3段階に分けてみました。

 

  1. 消費者生活センターのメール箱(原則返信無し)
  2. 生活センターの窓口(電話)
  3. 各管轄省庁


上から言いやすい所ですね。

 

こんなことあったよ!って報告レベルのメール箱(内容によっては返信、問い合わせあり)

 

なんとかして!と言う相談レベルの窓口

 

ええ加減にせぇやゴラァ(゚Д゚#)レベルの各省庁

 


とりあえず今回は消費者生活センターに報告のメールを入れておきました。

 

消費者トラブルメール箱に書き込むにあたってのご注意(消費者トラブルメール箱)_国民生活センター

 

 こんな画面になります


氏名や住所、電話番号などをしっかり記入しないと送信できなくなってます。

 

 

また、匿名などだと追跡調査はしないとの事なので、ちゃんと記入などして報告しましょう。

 

こういった通報が多いようであれば調査を本格的に行うようです。

注意喚起も大事ですがこういった行動を起こすことで迷惑業者の対策にもなりますね。

 

 

もし次かかって来たら窓口通報しようとおもいます。ネックなのは営業時間が9時から16時半とお役所な事。


土日仕事のリーマンには中々キツイ営業時間ですわ・・・。 

 

このメール窓口はただの報告場所なので、もっと大きいトラブル事は必ず電話相談などしましょう。

 

追記

名前も番号も知られているという個人情報漏えいですが、どっから漏れたのかさっぱりわからないので訴えようもないのが現状です。

 

名簿屋と言う個人情報を売買している業者もありますし、完全に情報漏えいを防ぐのは無理として割り切りましょう・・・。

 

 

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